Цены на жилье в столице остановились

Средняя цена квадратного метра квартир, предлагаемых в новых строительных проектах в столице, во втором квартале этого года составила 1,592 миллиона форинтов (4 255 евро), увеличившись всего на 1,3 процента по сравнению с первым кварталом,  сообщает DayNews.Top со ссылкой на источник MyHungary.Net.

По сравнению с тем же периодом прошлого года, цены за квадратный метр в настоящее время выше на 12,2 процента, в основном из-за резкого роста цен в прошлом году. В Будапеште средняя цена за квадратный метр колеблется от 932 000 венгерских форинтов (2 491 евро) до 3,081 млн венгерских форинтов (8 235 евро), сказал Габор Сооки-Тот, руководитель аналитического отдела венгерского агентства недвижимости Otthon Centrum. Он добавил, что никогда не было такой разницы в ценах между районами.

Согласно июньскому опросу Othon Centrum, в столице запущено 338 новых жилищных инвестиций, в стадии строительства находится 26,7 тыс. объектов.

Количество проектов увеличилось на 2,4%, а количество квартир на 1% по сравнению с предыдущим кварталом.

Порядок самых дорогих районов такой же, как и в предыдущем квартале. Район V по-прежнему лидирует со средней ценой за квадратный метр 3,081 млн венгерских форинтов (8 235 евро), за ним следует район II с ценой за единицу 2,99 млн венгерских форинтов (7 992 евро). Район XII занимает третье место с ценой за квадратный метр 2,90 миллиона венгерских форинтов (7 751 евро).

Средняя цена за квадратный метр, предлагаемая в Районах I и VI, также превысила 2 миллиона форинтов (5 345 евро), 2,64 миллиона форинтов (7 056 евро) и 2,13 миллиона форинтов (5 693 евро) соответственно.

В большинстве районов Буды и центра города средняя цена за квадратный метр превышала 1,5 миллиона венгерских форинтов (4 009 евро). На окраине Пешта и в районе XXII (Будафок-Тетени) цены за квадратный метр составляли около 1 миллиона венгерских форинтов (2 672 евро). Район XV является самым дешевым, со средней ценой 932 000 форинтов (2 491 евро), единственным районом, где цены ниже 1 миллиона форинтов (2 672 евро) за квадратный метр.

В пресс-релизе Сооки-Тот напомнила, что в течение многих лет Район XIII лидирует по количеству проектов и жилых домов. 61 проект и 7700 квартир в стадии строительства и планирования – это выдающийся результат.

Район XI занимает второе место с 42 проектами, а Район III в Обуде — третьим с 39 проектами.

В районах I и V меньше всего проектов, всего два, поскольку они уже являются полностью застроенными внутренними районами города, в то время как в районе V меньше всего жилых проектов, всего 21.