Авторизация
 
  • 15:02 – Покупательская способность чехов. Сколько чехи зарабатывают 
  • 19:58 – До открытия Puskás Aréna остается один месяц 
  • 11:14 – Средние цены на новые дома в Будапеште приближаются к 1 млн. форинтов за кв.м. 
  • 11:58 – На Закарпатье задержали двух фальшивомонетчиков - жителей Мукачево и Рахова 
  • 11:13 – Средняя чистая заработная плата по регионам Венгрии 
  • 12:29 – Арендная плата в Будапеште продолжает расти 

Интерес в покупке жилья в Чехии снизился

За последние пять лет рынок продаж нового жилья в Чехии неуклонно показывает снижение. Причины этого явления следующие:
- более жесткие условия выдачи ипотечных кредитов, принятых Чешским национальным банком;
- рост ставок по ипотечным кредитам, однако даже на сегодня средняя ставка по таким кредитам ниже 2 процентов;
- непропорционально, к росту доходов, высокие цены.

На сегодня квартиры в Праге являются самыми дорогими в Центральной Европе по отношению к заработной плате в стране. За квартиру площадью 70 кв. метров, чех должен потратить 11 своих годовых зарплат. Это приводит к увеличению срока экспозиции реализации квартир. В настоящее время срок продажи составляет более 3 месяцев.

Падение спроса и, как следствие, падение цен пока не наблюдается, однако аналитики рынка недвижимости предполагают, что снижение цен вполне логично для недвижимости вторичного рынка.

Такая ситуация вполне может привести к кризису рынка недвижимости.

Девелоперы и застройщики в свою очередь утверждают, что существует проблема в получении разрешений на строительство, как правило, это занимает до пяти лет для крупного строительного проекта.
рейтинг: 
  • Не нравится
  • 0
  • Нравится

 

Оставить комментарий
Мы в соцсетях
  • Facebook
  • Вконтакте
  • Я.Дзен
  • Читаемое
  • Сегодня
  • Комментируют