Авторизация
 
  • 10:50 – С 15 июня Венгрия, Австрия, Чехия и Словакия начнут снимать ограничения на своих границах 
  • 12:58 – Сербия поддерживает своих граждан в период пандемии 
  • 09:12 – Успехи Венгрии в защите страны от эпидемии "не имеют себе равных" 
  • 21:42 – Италия открывает свои границы 
  • 18:46 – Венгерская футбольная ассоциация возобновляет чемпионат Венгрии по футболу 
  • 14:28 – Контроль на внешних границах Европейского Союза продлен до 15 июня 

Интерес в покупке жилья в Чехии снизился

За последние пять лет рынок продаж нового жилья в Чехии неуклонно показывает снижение. Причины этого явления следующие:
- более жесткие условия выдачи ипотечных кредитов, принятых Чешским национальным банком;
- рост ставок по ипотечным кредитам, однако даже на сегодня средняя ставка по таким кредитам ниже 2 процентов;
- непропорционально, к росту доходов, высокие цены.

На сегодня квартиры в Праге являются самыми дорогими в Центральной Европе по отношению к заработной плате в стране. За квартиру площадью 70 кв. метров, чех должен потратить 11 своих годовых зарплат. Это приводит к увеличению срока экспозиции реализации квартир. В настоящее время срок продажи составляет более 3 месяцев.

Падение спроса и, как следствие, падение цен пока не наблюдается, однако аналитики рынка недвижимости предполагают, что снижение цен вполне логично для недвижимости вторичного рынка.

Такая ситуация вполне может привести к кризису рынка недвижимости.

Девелоперы и застройщики в свою очередь утверждают, что существует проблема в получении разрешений на строительство, как правило, это занимает до пяти лет для крупного строительного проекта.

 

Оставить комментарий
Мы в соцсетях
  • Facebook
  • Вконтакте
  • Я.Дзен
  • Читаемое
  • Сегодня
  • Комментируют