Авторизация
 
  • 11:44 – Средняя валовая заработная плата в Венгрии составила 1172 евро 
  • 16:35 – Виктор Орбан встретится с президентом России в феврале 
  • 17:09 – Важные изменения правил карантина в Венгрии 
  • 16:30 – Правительство снижает цены на продукты питания 
  • 17:22 – 3 апреля венгры изберут новый состав Национального собрания Венгрии 
  • 18:37 – Рождественский трамвай из Мишкольца самый красивый в Европе 

Интерес в покупке жилья в Чехии снизился

За последние пять лет рынок продаж нового жилья в Чехии неуклонно показывает снижение. Причины этого явления следующие:
- более жесткие условия выдачи ипотечных кредитов, принятых Чешским национальным банком;
- рост ставок по ипотечным кредитам, однако даже на сегодня средняя ставка по таким кредитам ниже 2 процентов;
- непропорционально, к росту доходов, высокие цены.

На сегодня квартиры в Праге являются самыми дорогими в Центральной Европе по отношению к заработной плате в стране. За квартиру площадью 70 кв. метров, чех должен потратить 11 своих годовых зарплат. Это приводит к увеличению срока экспозиции реализации квартир. В настоящее время срок продажи составляет более 3 месяцев.

Падение спроса и, как следствие, падение цен пока не наблюдается, однако аналитики рынка недвижимости предполагают, что снижение цен вполне логично для недвижимости вторичного рынка.

Такая ситуация вполне может привести к кризису рынка недвижимости.

Девелоперы и застройщики в свою очередь утверждают, что существует проблема в получении разрешений на строительство, как правило, это занимает до пяти лет для крупного строительного проекта.

 

Оставить комментарий
Мы в соцсетях
  • Facebook
  • Читаемое
  • Сегодня
  • Комментируют